شركة فحص فلل بمكة قبل الشراء، قد تعتبر شركتنا أفضل شركة فحص فلل بمكة، وهي معتمدة على أكفأ فريق عمالة متخصص فى مجال الفحص الجيد وهى من أهم الشركات التي يمكننا الإستعانة بها، لكى نتأكد بشكل تام من سلامة المباني قبل شرائها، لكي لا يخسر العميل في الكثير من التصليحات، بحيث توفر لكم شركتنا أمهر وأفضل الخبراء والمهندسين الذين يفحصون المنزل بمنتهى الدقة،
كما أنهم يستخدمون أحدث الأجهزة المتخصصة فى إكتشاف أي خلل في البنية التحتية أو المرافق، ثم يقومون بكتابة تقرير فني مفصل موضح به كافة ما فى المكان، وهم أيضاً يحددون فيه تكلفة إصلاح كافة العيوب إن وجدت والقيمة الحقيقية للمبنى.
أهمية فحص الفلل قبل إتمام الشراء
قد يعد أمر شراء منزل أو فيلا مكتمل البناء والتشطيبات، هو صفقة جيدة بالنسبة للعديد من الأشخاص وبالأخص لمن لا يملكون الوقت أو الخبرة اللازمة فى متابعة خطوات البناء بأنفسهم، فإن شراء منزل جاهز يحتوي على جزء كبير من المخاطر التى لا حصرة لها.
وقد يستخدم بعض المقاولين مواد بناء رخيصة ورديئة في إنشاء المباني والتشطيبات، وهذا يكون من أجل زيادة الربح الذي يحصلون عليه.
ولكن بالتأكيد قد يؤثر على العمر الإفتراضي للمبنى، فيضطر الشخص إلى إجراء إصلاحات وتغييرات عالية الثمن، وهذا بعد إنتقاله للمنزل بفترة بسيطة، على الرغم من أن المنزل جديد بشكل تام.
وقد يضطر الشخص إلى أن يتم شراء مكان مستخدم للسكن بالفعل من مالكه الأصلي،وفي هذه الحالة تعد أساسات المنزل ومرافقه قد تعاني من سوء الإستخدام أو إنتهاء العمر الإفتراضي للكثير من أجزائه.
فى هذه الحالة يجب أن يتم التواصل معنا من أجل أن تحصل على فحص كامل على جميع أنحاء المبنى، بحيث لا تقع في أى خطأ أو تتجنب الكوارث التى تنتج عنه فيما بعد.
مميزات شركتنا
نحن نقوم بعمل فحص على جميع المنازل والفلل وجميع أنواع المباني.
كما أننا نمتلك فريق متميز من المهندسين الذين لديهم الخبرة العالية في مجال فحص المباني.
كما تقوم المهندسين لدينا بفحص المباني بإستخدام أحدث الأجهزة الهندسية والمعدات الإلكترونية المتطورة في هذا المجال.
ثم يفحص المهندسون المبنى فحص جيد وكامل، وقد يشمل الأساسات والجدران والأسقف وتمديدات الماء والكهرباء والغاز والتشطيبات.
نحن نقدم لكم بعد الإنتهاء التام من الفحص تقرير فني مفصل ومعتمد بحالة المنزل، وبه أيضاً كل المشاكل الموجودة وتكلفة إصلاحها.
قد تتمتع شركتنا بسمعة طيبة بين عملائنا، لذا لا تتردد في التواصل معنا للحصول على أفضل خدمة فى فحص المباني وبأحدث الطرق.
المشاكل التي تتواجد في الفلل التى تواجهنا أثناء الفحص
- هبوط الأساسات أو رداءة المواد المستخدمة وعدم تحمل الأساسات للمنزل، وهذا مما قد يؤدي إلى الإنهيار.
- لأن وجود مشاكل عديدة في الأسقف كضعف العزل، وهذا مما يؤدي إلى تسرب مياه الأمطار.
- مشاكل في تمديدات الكهرباء مما قد يتسبب في إشتعال الحرائق أو حدوث الإنفجارات أو صعق أحد السكان بالكهرباء.
- وأيضاً مشاكل كثيرة في التمديدات الصحية سواء كانت فى السباكة الداخلية أو الخارجية للمبنى، ومن أهم أخطارها تسريبات المياه التي قد تؤدي إلى إنهيار المبنى بالكامل.
- كما أن من الممكن وجود مشاكل في التشطيبات، كالدهان والسيراميك والأدوات الصحية في المطبخ أو الحمام.
- لأن وجود تسريبات في تمديدات الغاز والتي قد تتسبب فى حدوث الحرائق أو خطر الإختناق.
- مثل ضعف التكييف المركزي وأعطاله ووجود خلل في فتحات التهوية.
- و الضرر الذي من الممكن أن يحدث في كابلات الإنترنت وكاميرات المراقبة.
- وهنا يأتي دور أفضل شركة فحص فلل بالخرج، وشركتتا معتمدة وهى التي تهتم جيداً فى البحث عن وجود كل هذه المشاكل، وغيرها الكثير والكثير،
- لكى لا يقع العميل ضحية للخداع أو سوء التقدير.
أفضل الطرق لفحص الفلل
لضمان الفحص التام والدقيق للغاية فى المباني قد يقوم المهندسون في أفضل شركة فحص فلل بالخرج، بالعنل من خلال عدة خطوات قد تشمل فحص كل جزء من أجزاء المبنى، على حسب مستخدمين أفضل الأجهزة الحديثة المستوردة من الخارج، والتي تمكنهم من إكتشاف أي خلل أو عطل مهما كان بسيط.
وقد يقوم المهندسون المتخصصبن لدينا فى بداية إختبار أساسات المنزل، وهذا لكى يتأكدون من متانتها ومطابقتها للمواصفات والمعايير، والتأكد من إستخدام أفضل مواد البناء في إنشائها.
ثم يختبرون قوة تحملها على حجم وعدد الأدوار المقامة من فوقها، و يتأكدون أيضاً من عدم وجود أى هبوط في الأساسات والأرض المقام عليها المنزل.
فقد يتم فحص أيضاً الجدران للتأكد من خلوها من أي من مشاكل، لأنها من الممكن أن تؤثر على سلامة المبنى،
مثل الشقوق والرطوبة التي تؤثر على قوة العوازل الحرارية وثبات الدهان أو سيراميك الحوائط.
الفحوصات التي نقوم بها
- نحن نفحص الجدران بشكل جيد للغاية من الداخل والخارج.
- كما أننا نقوم بعمل الإختبارات اللازمة للتأكد من سلامة عزل الأسقف لمنع تسرب مياه الأمطار من السقف،
- كما أننا نفحص عوازل خزانات المياه الأرضية والعلوية، والعوازل الحرارية للأسطح والأرضيات والتي يؤدي ضعفها إلى إهدار كمية عالية من الطاقة.
- ثم نفحص تمديدات الكهرباء لأنها تعد من أهم المرافق التي نهتم بفحصها،
- ثم يتم التأكد من عدم وجود تسريبات بها.
- بحيث أن وجود خلل بها مهما كان صغير يمكن أن يؤدي إلى العديد من الكوارث،
- لذلك فنحن نقوم بفحص التمديدات الكهربائية الخارجية والداخلية، ونتأكد من جودة المواد المستخدمة في التوصيلات والتركيبات الكهربائية ومجمع الكهرباء.
- كما أننا نقوم ينتقل بالبحث الكثير عن أي مشاكل في نظام الصرف الصحي ومياه الشرب في المبنى.
- فيقومون المهندسين بعمل فحص على كافة أعمال السباكة الخارجية والداخلية وإختبار جودة المواسير المستخدمة في التمديدات الصحية،
- والتأكد من عدم وجود أي نوع من التسريبات سواء في الحمامات أو المطابخ أو أي غرفة من غرف المنزل.
مراحل العمل في الفحص
- نحن نهتم بفحص تمديدات الغاز الداخلية والخارجية والتأكد من عدم وجود تسريب من عدمه، للحفاظ على أرواح السكان من خطر الحريق والإنفجارات، بعد أن يتم الإنتهاء من فحص الأساسيات الإنشائية للمنزل،
- ثم نبدأ بفحص التشطيبات ونتأكد من أن الدهانات المستخدمة هي من أفضل الأنواع ولا تعاني من أي مشاكل من الممكن أن تتسبب في تقشرها أو تغير لونها.
- كما أننا نفحص سيراميك الأرضيات والحوائط للبحث عن أي تكسير أو خلع يؤدي إلى تسرب للمياه تحته أو إستخدام نوع سيء من السيراميك يجعل عمره الإفتراضي قليل.
- كما اننا نفحص أيضاً الأدوات الصحية المستخدمة في الحمامات والمطابخ، لكشف أي خطأ في التركيب أو التوصيلات، لأنه قد يتسبب في تسريب المياه أو إنسداد في المواسير.
- نقوم بفحص تمديدات التكييف المركزي والتأكد من إستخدام ماكينة قوية تعمل بكفاءة عالية.
خدمات شركتنا البارعة فى مجال فحص الفلل
- نحن نعد المتخصصين فى مجال الفحص، ونعمل أيضاً من خلال أفضل الطرق الحديثة ،
- كما أننا نفحص كابلات الإنترنت، ونتأكد من جودتها وجاهزيتها للعمل.
- كما اننا نقوم بفحص إجراءات السلامة في المنزل كخطوط الحريق والتأكد من صلاحيتها للإستخدام.
- الخطوات النهائية بعد أن يتم فحص المبنى بكل دقة عن طريق المهندسين المتخصصين، التى لديهم الخبرة والكفاءة العالية لمعرفة أي خلل أو مشكلة في المبنى
- وهم مستخدمين الأجهزة الحديثة المتطورة فى عالم تكنولوجيا، نقوم بتحديد القيمة الحقيقية للمنزل وحساب تكاليف الإصلاحات والتجديدات المطلوبة.
- وبعدها يتم كتابة تقرير مفصل من شركتنا به كل ما يتواجد فى المبنى بشكل تام.